艳女风流第一，秀才慕色无双。分明一本比西厢，点缀许多情状。
欢喜冤家小说，堪为风月文章。消愁解闷笑人肠，莫比汪宣欲伤。
且说扬州府仪真县，一个秀才姓许名玄，表字玄之。年方一十八岁，父母弃世多年，室内尚无佳丽。这许玄涉猎书史，挥吐云烟，姿容俊雅，技通百家。真风月张韩，文章班马。
一日，秀才往郊外闲行，偶遇一班少妇在楼头欢笑。许玄抬起头来一看，一个个有沉鱼落雁之容，闭月羞花之貌。见了许玄，都避进去了。许玄道：“好丽人也。可惜我许玄十分知趣，尚无一个得意人。见他那楼上有这许多娇艳，何不分一个与我。”心中怏快，若有所失，走回书馆。情思不堪，赋诗一首，开解闷怀：楼头瞥见几娇娘，不觉归来意欲狂。
为借桃花飞面急，难禁蝶翅舞春忙。
满怀芳兴凭谁诉，一段幽思入梦长。
笑语多情声渐杳，可怜不管断人肠。
次早又去久候。楼窗紧闭，并无一个影儿。心下好闷，一步步走将回来，踱到自己后园门首。猛然抬头一看，见对门楼上有一个绝色的女子，年纪像二十多岁光景。看他眉细而长，眼波而俏，不施脂粉，红白自然，飘逸若风动海棠，圆活似露旋荷盖。许玄见了，吃着一惊，想道：“这是我近邻施家。久闻他家有一女子，生得标致，果信其然。”走近楼前，把眼往上一看，那女子笑了一声，竟自去了。
许玄想道：“这相思害杀我了。也罢，他之楼与我花楼侧窗紧对，不免将书箱着人移上楼去，早晚之间，再能相见。或者姻缘有分，亦未可知。”登时进了书房，将一应文房四宝、床帐衣服、随身动用之物，俱移上花楼。他便开了楼窗，焚香读书，一心等待施家女子。正是：人间良夜静不静，，天上美人来不来。
且说这施家女子，他父亲在日是个大大盐商，祖籍徽州。因在杨州支盐，随居于此。父亲亡过多年，止有
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