样，枫叶资本才有可能去进行对希尔顿酒店的收购，没有40亿美刀以上的自有资金是不可能贷到款去收购的。
理解起来也简单。
就比如你去买房，首付比例三成，你得先有这三成购房首付款，你才有可能进行下一步，去跟银行贷款房贷，虽然中间是有区别的，但是模式是差不多的。
叶枫也有点压力大，他最怕的就是杨青志效率太快，个人能力太强，一路打通希尔顿酒店董事会，以及高盛，美林这些投行。
然后黑曜石基金的钱还没到位。
这个就非常的尴尬了。
当然了，黑曜石基金的钱现在也不是不可以撤出来，但是现在撤出来的话，叶枫肯定是不愿意的，因为现在撤出来，不仅没有任何收益，甚至还会损失5个点到10个点的保险费用，这也是相当不划算的，而且收购希尔顿酒店的回报比率也基本上比不上做空米国房贷次贷产品来的收益要大。
一年的时间。
本金3到5倍，甚至更多倍的收益，有什么投资能有做空米国次贷信用产品来的要暴利？可以说，几乎没有比这个再高的了。
不过米国次贷危机和金融危机，这也是十年难得一见，可遇不可求的事情，是叶枫凭借着两世为人的先知得来的信息，所以做空米国房地产只能是短线投资。
下一次什么时候？
叶枫不知道。
最起码到前世2016年重生之前，叶枫没听说过有类似金融危机，不过也由于他前世地位高度的局限性，他的视野被困在了一城一地，甚至困在那个20平方不到的出租屋，很多金融界的大事，他也不知道，如果金融界的一切变动，叶枫都知道的话，那么没问题，一切都我来，我来让你见识一下什么叫连巴菲特都没有的直觉和判断，什么叫收购一个企业，赚一个。
但关键是叶枫不知道这些是不是？
所以像做空米国次贷产品这
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