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第441章 涨价(2 / 4)

侧面印证未来房价肯定会涨,激发人们的购房热情。

另外也有买房能够就地落户的好处刺激市场,如今能够落户经济特区的机会不多,购房就属于最便捷的方式,导致买家多房子少,内地房价上涨速度较快。

历史惊人的相似,按照这个价钱计算,绝大多数人还是买不起房子,人们同样在抱怨着房价太贵,其他欠发达城市的房价倒是便宜,可惜没多少人乐意买。

一亩地约为六百六十六平方米,能往上加高堆大楼,建成后的建筑面积可不止这么点。

鹏城的住宅用地土拍价,目前一亩能够拍出八十万人民币左右,如此看来陆家嘴以四十多万人民币一亩打包计价卖给陈林芝,确实属于友情折扣价。

尽管陆家嘴目前什么都没有,可是定位已经清晰起来,未来将会作为整个沪市的核心打造高端金融区,价格绝不会太便宜。

上面分明知道陈林芝要用来建造高楼大厦,还是在沪市普通住宅土拍价格基础上打了个折扣。

住宅容积率仅为1到2,别墅的容积率可能连1都不到,而超高层写字楼的容积率,轻松就能突破8,超过10的也有。

这就是陈林芝占便宜的地方,他用最少的钱换来了最大的建筑面积,这样的投资他当然很在意。

写字楼容积率比普通住宅高那么多,意味着平摊到建筑面积上的拿地成本,可能也只有普通住宅的十分之一左右,陈林芝似乎已经提前看到十二位数的利润在朝着自己招手……

洛杉矶的上午九点钟。

一辆卡车开进长泽绫家的院子里,工人们忙碌好一会儿,才把球桌搬到客厅安装好。

斯诺克台球桌,前天陈林芝在电视上看见斯诺克台球赛,发现好像挺有意思的样子,果断下单定了张球桌,想着无聊时候可以消磨时间。

要说技术怎么样,他属于连斯诺克规则都一知半解的门外汉,正盘算着花钱找一位大

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