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第874章 谈地价双方博弈(2 / 4)

人民币对美元的汇率是5.5:1

到1993年下半年汇率大贬值,人民币对美元的汇率降到了惊人的8.6:1

记住这个汇率,再来看1993年8月,浦东新区陆家嘴,土地的平均地价是每平方米845元人民币(每亩56.4万元),折合成美元是6.5万美元左右吧。

而1992年,刚刚解振国的报价,南京路一亩土地的出让金是36.4万美元。

哪怕地段有差距,可是陆家嘴地段也差不到哪里去,这中间可是有着6倍的差距。

何况四季集团还要承担拆迁安置费用,药厂搬迁和重建的费用,这么贵的土地出让金,估计也是创了国内的历史记录了吧?

沪市方面还是没有顶住压力,准备宰一刀了。

其实解振国没说的是,沪市的底线是可以便宜三分之一,但他打死也不会说。

陈夏一听这价格,一口气要出16亿人民币,心里也是暗暗叫苦,这差不多是3亿美金了。

如果加上商场的建设费用、装修费用、安置房的建设费用、药厂重建费用等等,这么加起来,沪市的几个项目,起码要投资超过5亿美元以上了?

陈夏也不是没有这笔钱,但一口气拿出这么一笔钱,也是肉痛啊。

怎么办?

回来后,香江团队都表示这个地价贵了。

陈夏也一时举棋不定,他是既要……又要……还要……

资本家就是这么贪婪。

“外事不决问丈人”,陈夏一个电话打到了顾伟那里,老丈人一听,这涉及到几个亿的买卖,可是大事,当天就让司机将他送到了沪市。

老头要发挥余热,当幕后操盘手。

晚上,四季集团考察团下榻的宾馆里。

顾伟听着女婿对沪市产业布局的安排和吕元凯关于这次谈判的汇报,久久陷入了沉思。

陈夏显然

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