励商人垦田，那就得保证商人的利益。
不能说一边鼓励商人出钱垦田、一边又禁止商人租佃土地之后收租。那样的话，商人又不傻，才不会投钱的，投钱是为了赚钱，可不是为农民服务。
享保八年，也就是德川吉宗拍脑袋想出的禁止土地租佃抵押令放弃的那一年，幕府就出台了《町人请负新田令改动》、《新田开发布告》等。
一方面以法令的形式，允许封建经济瓦解过程中的租佃活动；一方面又从各藩手里抢食，以幕府来保证商人的利益：按幕府所说，登记在石高检地上的地，才是各藩的领地；不登记在石高检地上的荒地，开垦出来纳贡纳给幕府。
各藩有苦难言，商人跃跃欲试，本间家族就趁机开垦了大量的荒地，成为了出羽有名的大地主。
然后，就是享保大饥荒。
濑户内海沿岸的冷夏和虫灾，对东北的陆奥、出羽等地影响并不大。
同时，又赶上之前西回航线的“漕米”航线开发，使得运输有了保证，耗损率和沉没率降低。
这等风口上，本间家族一下子发达了。享保饥荒的时候，米价可是翻天了，等到饥荒结束，本间家族已经是知名豪商。
只是，本间古作的父亲比较古板，认为“经商要走正道”，所以并没有参与大阪米期货的投机，故而只是一般的豪富，却没有达到后来本间古作搞投机期货时“酒田晴，堂岛阴，江户藏前雨飘零”的程度。
这和如今的荷兰以及东印度公司的历程大体一致：苦哈哈的时候搞实业捕鱼摸虾纺呢绒、进阶就是搞运输低买高卖的贸易、现在觉得搞贸易太累不如放贷投机搞金融，以至于在南海泡沫爆炸后差点没死过去。
大顺此时要做的是从苦哈哈种桑养蚕采茶纺织，走到低买高卖海外贸易那一步。
倒是本间古作已经开始琢磨着直接搞金融投机了。不过这种场合，本间古作也不好说自己想跟父亲说搞
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