地产项目看上去很赚钱，可只要是对资金的运作。
如果戴安澜用现金流收购项目，对于接下来的项目运作，都会产生影响。
他们想要去筹措额外的资金，付出的成本并不低。
融资成本少说也要到9个点到10个点。
并且还有可能面临资金短缺的困境。
“对于别人难，对于你们天海集团大公司来说，应该不是问题。”
“郭总，这不是难不难的问题，而是交易习惯的问题。
我们天海集团，也不能随便坏了规矩吧。
现金一次支付，对于这次交易来说，还是有些难度。我认为，您还是再考虑考虑。”
戴安澜的言外之意，还是说项目不值得天海集团动用现金流全权收购。
话说到双方的关系上，郭总的公司，以前都是跟着天海集团接项目，慢慢的成长起来。
后来等他羽翼丰满，也开始自己出去跑项目，当一级开发商。
可惜近几年市场环境突变，一级开发商不是那么好干。
别说是本地小企业，就算是全国性大公司，都有很多在收缩经营。
郭总的公司，同样遇到了经营困难。
所以，找大公司合作，或者干脆卖掉项目抽身，是很多中小企业的选择。
虽然对于郭总来说，天海集团是最好的选择，但是他这要求，等于对昔日的恩情没有任何表示啊。
哪怕是给别的大公司，也不应该如此吧。
“戴总说笑了，一年期，分两次支付，这是我最大的让步，并且，价格要上调5%！”
郭总抛出了他第二次开价。
一年分两次，价格还要上浮5%……
特么……还是够坑的……
人家别的项目，少说也是分三期再加上一部分善后基金，等于是四期。
郭总可
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