“张老先生，能不能便宜一点，22万的地皮价格稍微有点贵了！”林志超的脸色有些难看，他没有想到山林道46~48号的4800尺地皮，竟然高达22万港币。
当然，整个香港可能都是这个行情——地价贵、房租贵，就是物业单价不高。
张观凤是一位60多岁的金山阿伯（粤省海外华人回来养老的人），可能正因为年纪大了，不高兴自己来重建，才想卖出自己旗下的破旧物业。
只见他如同潮州人的精打细算，给林志超算起了一笔账。
“小林啊，你花22万的价格买下我这三幢毁旧楼宇，只需再花个10万建筑费，再加点税费，最多也就花個35万港币的投资。现在外面的租金那么高，你稳赚不亏啦。我要是不是年龄大了，不想操劳，就自己重建了。”
林志超苦笑道：“我是置业公司，修建好后，自然是想出售。”
张观凤马上说道：“那也很划算呀，建好卖个45万港币没有问题的，一年多点就赚10万港币，你还不满足啊！”
按照正常情况，绝对赚不了10万港币，很显然是张观凤在忽悠林志超不懂行。毕竟整栋楼出售，别人甚至都不可能给25元每平方尺。
林志超为了省点钱，再次唱出苦肉计：“可是现在的物业是好租不好卖，一幢楼十来万，买得起的人少啊。要不，你少点，照顾照顾小子晚辈，让我心里有个藉慰。”
“这....至少21.8万港币，现在地皮旧楼可很俏，你要是不要，我就另寻卖家。”张观凤也使出杀手锏。
好在，少了2000元。
“好，就这样说定了，我们明天去高露云律师楼签订合同。”
“没问题！律师费你们付啊！”
“这是自然！”
“其实也是我付的，我可给伱少了2000元。”
“那谢谢张老先生了！”
“哈哈，你还挺会砍价的，难怪我不知不觉给你少了2000。”
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