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第234章 【岳父的聪明】(1 / 8)

9月中旬,长江实业。

黄昌宏汇报导:“老板,大联合置业从我们手中购买的那块北角地皮,汇丰银行的赔偿方案是:20%的定金没收、地皮归我们,再补偿我们20%地皮价格,作为违约金。”

林志超笑着说道:“有点少啊!若是入秉法院,30%地皮费作为违约金,应该是没有问题的。”

听到这个赔偿方案,林志超想起一件事,前世陈青松联合置地收购美丽华旧翼(8.8万平方尺),代价是28亿港币;结果碰上中英谈判,陈青松破产,美丽华酒店就将置地告上法庭;结果就是,美丽华酒店不仅没收9亿多的定金,还让置地赔偿了3亿多。

一般来说,这种赔偿规模就是:地皮价格降幅,都是由买方来承担的,用定金加赔偿金来抵。

如今北角地皮跌幅50%,所以林志超说赔偿有些低。

黄昌宏认真的说道:“汇丰银行毕竟是为客户考虑,所以是尽可能的利用其人际关系,来降低客户的损失。大联合置业的其它楼盘,还有准备拿到拍卖会进行排卖的;若是出售了部分,汇丰银行就贷款给大联合,让他们去继续兴建。”

都是非常合理的处置办法!

林志超说道:“那就答应吧!入秉法院也很麻烦,拖的时间也久。”

黄昌宏点点头,说道:“好!”

接着,林志超补充道:“有地盘拍卖,我们就去凑凑热闹,若是价格合理,就买下来做储备地皮。”

黄昌宏笑道:“没问题,我会留意的!”

他跟老板那么久了,对地产行情还是懂的。这一次暴跌属于供需失衡,以及港府突然制定售楼花限制;但是,只要经过几年的沉寂,市场又会重新回暖。

之后,黄昌宏补充道:“老板,中环的万宜大厦在初旬开业了,是香港第一个设置扶梯的商厦。开业当天,很多人前去“尝鲜”搭乘扶手电梯,由于来的人实在太多

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