海港城，九龙仓集团总部。
林瑞海向父亲汇报了工作情况：“目前，我们已经在泰国曼谷、吉隆坡切入当地的地产市场，分别拿下一个‘时代广场’商业项目，并同时进行了商业地产的其它投资.新加坡方面，我们已经持有新加坡馬可勃羅酒店78%的股权，全面收购已经结束，虽然没有成功，但大大的提高我们的持股权。与此同时，百丽宫大厦和后段地皮合并之后，总价值已经提升一倍，升值潜力巨大.”
林志超认真的听着，对林瑞海的工作很满意。他对九龙仓集团事务已经是很少干涉，只和林瑞海讲讲大势观，所以如今九龙仓集团的发展，林瑞海已经起到了主导作用。
“时代广场就要招商，按照目前的行情，一年租金可达5亿港币以上。所以，九龙仓集团的现金流情况如何？”
林瑞海思考了一下，说道：“父亲，我想将百丽宫大厦和其后段地皮，以7亿新币的价格出售掉！”
林志超没有怀疑林瑞海的价格问题，毕竟在合并之后的项目，价格成倍的增加。
要知道，后世的百丽宫购物中心，可是新加坡的地标性建筑物。所以其地皮，是潜力非常巨大的。
但林志超很好奇的说道：“莫非你看上更大的项目，所以九龙仓集团缺少资金？”
九龙仓集团好歹也是年盈利10亿港币的大型上市企业，一般是不会缺钱的。
林瑞海认真说道：“父亲，是这样的。我们一个项目接着一个做，回报的周期长，且投资巨大。如果利用资本市场，那取得的效果是立竿见影，而且回报也是巨大的。您也是此中高手，这一点你不会觉得我是错的吧！”
林志超笑道：“但我也不会说你是全对！你要知道，资本市场确实回报快、回报大，但你可听说有多少老牌企业，主要是靠收购来的，我想大多数企业是靠着经营来的。收购只能作为一个辅助作用，千万不要觉得资本市场就是企业
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