录有2000万一平方尺。
在豪宅的带动下，港九中小住宅的价格也高达6000港币左右，而且还在继续上涨。写字楼方面，更是成为全球最贵的地方，超过了纽约和东京。
林志超打算趁着着一年的时间，出售一些非核心的资产，尽可能的拥有更多的现金，作为后续的抄底之用，以及发展海外资产。
而此时，香港股市也攀升至13000点左右，明年上半年也该抛售个人投资的股票了。
时间到了1997年的春天。
长实集团主席林瑞寰携高层参加了一年一度的财报会议，而在年初，林志超便卸任长实集团和和记黄埔的董事会主席，彻底退休。
截止目前，林志超的五个儿子已经全部完全掌权五家集团企业，大女儿林婉珠则担任优衣库企业的总裁、妹妹林馨儿则是香格里拉酒店集团总裁、小女儿则是香格里拉酒店的副总裁。
另外，妹夫林本丰担任着八达通集团总裁。
一时间，林志超基本卸任所有的职位，真正的退休！
是香港所有大家族中，特别是四大家族中，真正完成退休的人。包括郑裕彤，也仅仅是‘半退休’，并没有交出董事局主席一职。
之所以如此，林志超也是很自信，哪怕他退居幕后，这些儿女不仅本身具备足够的领导力，他们也会听从林志超以后的建议。
长实集团的财报会议上，林瑞寰向媒体汇报导：“在过去的一年（1996），长实集团获得305亿港币，包括一笔非经常性盈利，也就是分拆长江基建上市获得的35亿港币.集团决定，每股派发股息1.52港币，涉及资金41亿港币.”
记者们纷纷不可思议起来，长实集团的利润是恒基地产（135亿）的两倍多，而新鸿基也才160亿出头。
同样是香港地产企业，长实集团的利润高出那么多呢？
答案就是：综合化发
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