第746章 望楼兴叹（1 / 4）

第746章 望楼兴叹

杜文成心说，以前的时候满大街都是“经理”，现在满大街都是“总”，就连当保安班长的凌云峰都自称凌总了，真是让人笑掉大牙，是不是以后自己也要在人面前说我是杜局长。

“对对，我是凌总的亲戚，哈哈。”杜文成故意将凌总两个字咬得很清晰，也不好当着保安的面揭凌云峰的短，生怕这保安不带自己去找门子。

保安也就没再多问，带着两口子来到一座小广场前，指着一栋被绿化包围起来的小高层说：“凌总就住这楼，1001户，你们去吧。”

杜文成很客气地说了声谢谢，然后与老婆站在楼前，望楼兴叹。

四季春城的容积率（地上建筑面积与占地总面积的比例）只有0.8，远低于国家对普通住宅小高层1.5-2.0的要求，已经达到了非普通住宅的容积率范围，几乎接近于别墅区的要求。容积率这个数字当然越小越好，小了，说明征地面积大，楼与楼之间的距离很宽，楼层也不高，所以采光、视野、绿化、公共娱乐设施等配套就相应齐全，住起来更舒适。

就说眼前这栋小高层，在四季春城所有小高层里位置肯定是最好的，前方是社区小广场，东边阳台直面大海，后边是区内健身房和物业用房，西面是一座小型人工湖，最近的地方楼间距都有五十多米，谁要是住在这里，用杜文成的话讲，都能成仙了。

事实上这栋楼属于开发商的内购房，也就是开发商留出来送礼、内销或者自用，人家根本就不对外卖的。开发一个楼盘，无论是征地、贷款还是各种审批环节，都少不了走门路找关系，很多房产开发商都会在开发楼盘时自建这么一栋小楼，留着孝敬各路“神仙”。

慕容家虽然不在朝为官，但慕氏在海川商界的声望不容忽视，属于商会副会长单位，1001户就是开发商大老板低价孝敬给慕容家的。可人家本身就是搞商业地产的，住的是独栋海景别墅，